Группа Компаний «Рязанский городской оператор»
В состав Группы Компаний «Рязанский городской оператор» входят: ООО «Бытремсервис», ООО «Жилбытсервис», ООО «ЖКО №17», ООО «Жилбытсервис Касимов», ООО «ЖКО №17 Касимов», ООО «ГУЖК Железнодорожного района г.Рязани», ООО «Жилсервис Рязань», ООО «ЖЭУ № 16 Рязань». Они объединились, чтобы решить важную государственную задачу – задачу сохранить жилищный фонд Рязанской области.
Один из путей ее решения – качественное и своевременное выполнение работ по текущему ремонту МКД с плановым проведением профилактических осмотров инженерного оборудования, коммуникаций многоквартирных домов.
Кратко об УК
ООО «ЖКО № 17»
Учреждено 30.06.2006г., как юридическое лицо зарегистрировано 13.07.2006г.
УК обслуживает 289 МКД на территории Октябрьского района г.Рязани, г.Касимова – районного центра Рязанской области.
Генеральный директор – Солдатов Виктор Сергеевич.
Квалификационный аттестат за № 062-000461, протокол № 25, выдан лицензионной комиссией Госжилинспекции Рязанской области от 19.08.2021г.
ООО «Бытремсервис»
Учреждено 29.04.1998г., как юридическое лицо зарегистрировано 06.05.1998г. Обслуживает 110 МКД на территории Железнодорожного района г.Рязани.
Директор УК – Игорь Анатольевич Гаврилин.
Квалификационный аттестат № 062-000384 выдан лицензионной комиссией Рязанской области, протокол № 14 от 24.03.2020г.
ООО «Рязанский Городской Оператор»
Учреждено 30.03.2010г. Как юр.лицо зарегистрировано 12.04.2010г. Обслуживает 58 МКД на территории Железнодорожного, Октябрьского и Московского районов г.Рязани, а также Окского СП Рязанского района Рязанской области.
Директор УК – Игорь Анатольевич Гаврилин.
Квалификационный аттестат № 062-000384 выдан лицензионной комиссией Рязанской области, протокол № 14 от 24.03.2020г.
ООО «Жилбытсервис»
Учреждено 10.08.2006г., как юридическое лицо зарегистрировано 21.08.2006г.
Обслуживает 109 МКД на территории Октябрьского района г.Рязани, г.Касимова – районного центра Рязанской области.
Генеральный директор – Солдатов Виктор Сергеевич.
Квалификационный аттестат за № 062-000461, протокол № 25, выдан лицензионной комиссией Госжилинспекции Рязанской области от 19.08.2021г.
ООО «ЖКО № 17 Касимов»
Учреждено 05.02.2014г., как юридическое лицо зарегистрировано 13.02.2014г. У организации 75 домов под управлением, на обслуживании – 21 дом на территории Октябрьского района г.Рязани, г.Касимова – районного центра Рязанской области.
Директор УК – Игорь Анатольевич Гаврилин.
Квалификационный аттестат № 062-000384 выдан лицензионной комиссией Рязанской области, протокол № 14 от 24.03.2020г.
Исполнительный директор – Александр Владимирович Сергеев.
ООО «Жилбытсервис Касимов»
Учреждено 05.02.2014г., как юридическое лицо зарегистрировано 13.02.2014г. У организации 75 домов под управлением, на обслуживании – 21 дом на территории Октябрьского района г.Рязани, г.Касимова – районного центра Рязанской области.
Директор УК – Игорь Анатольевич Гаврилин.
Квалификационный аттестат № 062-000384 выдан лицензионной комиссией Рязанской области, протокол № 14 от 24.03.2020г.
Исполнительный директор – Александр Владимирович Сергеев.
ООО «Жилсервис Рязань»
ООО «Жилсервис Рязань» считается созданным как юридическое лицо с момента его государственной регистрации «05» января 2007г. на основании учредительного договора; смена наименования организации произошла «04» сентября 2018г. У организации 72 дома под управлением на территории Октябрьского района г.Рязани.
Директор УК – Игорь Анатольевич Гаврилин.
Квалификационный аттестат № 062-000384 выдан лицензионной комиссией Рязанской области, протокол № 14 от 24.03.2020г.
Все управляющие компании являются членами Саморегулируемой организации «Ассоциация компаний управляющих недвижимостью».
Контроль и учет
Руководство УК считает, что лишь при качественной работе по содержанию и ремонту МКД можно продлить жизнь старому жилищному фонду нашего региона. Не экономить на приобретении качественных расходных материалов – принцип работы. Ведь скупой платит дважды.
Группа Компаний активно включилась в реформу ЖКХ. В своей повседневной деятельности УК используют инновационные технологии в области учета и контроля не только каждой УК, но и члена коллектива в отдельности. С этой целью внедрено несколько программных комплексов, работающих в едином информационном пространстве.
Ставка на общественность и гласность
Собственник или арендатор недвижимости, войдя на сайт УК, имеет возможность получить свежую информацию о своей задолженности за содержание и ремонт помещений. Раскрытие информации по задолженности делается Группой Компанией для того, чтобы положительно активные жильцы МКД как представители общественности морально воздействовали на злостных неплательщиков. Ведь несправедливо, когда одни собственники недвижимости и наниматели социального жилья добросовестно, из года в год вносят плату за ЖКУ, в том числе и за содержание и ремонт помещений, а несколько несознательных людей пренебрегают своими обязанностями и тем самым проявляют неуважение к соседям.
Группа Компаний открыта к сотрудничеству
В 2015г. совместно с Фондом капитального ремонта многоквартирных домов в Рязанской области Группа Компаний приступила к капремонту домов, находящихся на обслуживании ООО «Бытремсервис», ООО «Рязанский Городской Оператор». Их сотрудники обеспечивают условия для бесперебойной работы подрядных специализированных организаций.
Работа сайта не ограничивается только размещением необходимых документов согласно Постановлению Правительства РФ от 23.09.2010г. №731 на основании ч. 10, ст. 161 ЖК РФ «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», а также Постановлению Правительства РФ от 27.09.2014г. № 988 «О внесении изменений в стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».
Строго по курсу и со страной
На сайте работает рубрика «Последние новости», где можно узнать о законодательных инициативах профильных министерств и ведомств, о новых поправках в Жилищный кодекс (ЖК РФ), о положении дел по проведению общероссийского капитального ремонта в целом по стране и в Рязанской области в частности, о создании различных школ с целью просвещения среди общественников в сфере ЖКХ, председателей ТСЖ и ТСН.
В разделе «Новости» открываются подразделы. Это – «Ликбез/ЖКХ», «Даты и события».
Таким образом, Группа Компаний активно включилась в просветительскую деятельность среди собственников и арендаторов недвижимости в жилых зданиях. Руководство и сотрудники ООО «Бытремсервис», ООО «Рязанский Городской Оператор», ООО «Жилбытсервис», ООО «ЖКО №17» и ООО «ЖКО №17 Касимов» убеждены, что лишь при полном взаимопонимании внутри коллективов, между жильцами многоквартирных домов возможно достичь высоких результатов. Главная цель Группы Компаний – не только продлить жизнь старым домам, но и капитализировать эти МКД путем проведения капремонта общедомового имущества с использованием энергосберегающих и энергоэффективных материалов, что позволит в итоге повысить стоимость недвижимости, находящейся в частной собственности граждан.
Как видим, сайт не замыкается лишь на проблемах, связанных с реформами в сфере ЖКХ. Уделяется внимание историческим событиям. Коллективы управляющих компаний не мыслят свою жизнь в отрыве от важных событий, происходящих или происходивших в России, Рязани как части нашей Родины, поэтому ведется подраздел «Даты и события».
Погода в доме
Большое внимание уделяется вопросу создания здорового микроклимата внутри коллективов жильцов МКД. Неслучайно к 15-летию Европейского дня соседей, отмечавшегося 29.05.2015г., Группа Компаний объявила конкурс, в котором участвовали как отдельные жильцы, так и группы активистов. Затем были подведены его итоги в начале июня.
30 сентября подводятся итоги работы по проекту «Рязанский край – цветущий сад». Его участники за активную общественную деятельность награждаются Грамотами, Благодарственными письмами, а также небольшими подарками. Имена активистов-общественников размещаются на сайте.
Главная сила реформ
Самыми главными участниками крупномасштабной реформы были и остаются люди, работники разных подразделений. От каждого члена коллектива зависит конечный результат труда всех. Поэтому закономерным стало появление на сайте раздела «Наша гордость» – электронная Доска Почета. Уникальность данной Доски Почета заключается в том, что помимо размещенных портретов передовиков каждому посвящен очерк. В трудовых биографиях лучших работников Группы Компаний отражается Летопись управляющих организаций: ООО «Бытремсервис», ООО «Рязанский Городской Оператор», ООО «Жилбытсервис», ООО «ЖКО №17», ООО «Жилбытсервис Касимов», ООО «ЖКО №17 Касимов», ООО «ГУЖК Железнодорожного района г.Рязани», ООО «Жилсервис Рязань», ООО «ЖЭУ № 16 Рязань».
***
Немного статистики
В настоящее время в Группе Компаний трудятся более 500 человек.
Сегодня под управлением и на обслуживании Группы Компаний «Рязанский городской оператор» находится более 1000 домов.
