Минстрой РФ поддержал повышение цен на услуги УК

Глава ведомства Файзуллин отметил, что повышение цен на услуги управляющих компаний связано с качеством предоставляемых услуг. Депутат Владимир Кошелев заявил, что управляющие компании сейчас не могут менять цены на свои услуги.

Минстрой России поддерживает повышение цен на услуги управляющих компаний, заявил глава ведомства Ирек Файзуллин на заседании комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.

Депутат Госдумы Владимир Кошелев (ЛДПР) отметил, что в настоящее время управляющие компании лишены возможности пересмотра цен на свои услуги. Он добавил, что в свете вступивших с начала года новых налоговых правил перед управляющими компаниями встанет выбор: либо снижать качество обслуживания, либо сокращать объем предоставляемых работ. Файзуллин отметил, что возможное повышение цен на услуги управляющих компаний связано с качеством предоставляемых услуг.

В Госдуме подготовлен законопроект с поправками в Жилищный кодекс, который будет учитывать эти изменения, добавил Кошелев.

С начала прошлого года управляющие компании на упрощенной системе налогообложения (УСН) должны были платить НДС при доходе, превысившем 60 млн руб., а с 1 января 2026 года порог для уплаты НДС управляющими компаниями на УСН изменился и составил 20 млн руб. В 2027 году этот лимит снизится до 15 млн руб., а в 2028 году – до 10 млн руб., объяснила адвокат Екатерина Болдинова – руководитель налоговой практики юридической фирмы Five Stones Consulting.

По словам эксперта, НДС компании на УСН могут платить одним из двух способов:

• по ставке 5% (до достижения дохода 250 млн руб.) или 7% (до достижения дохода 450 млн руб.) и без права на получение налоговых вычетов;
• по стандартной ставке НДС 22% с правом пользования налоговыми вычетами.

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) в 2026 году выросли в январе: предельное повышение тарифов, по официальным данным, составило 1,7%. С 1 октября 2026 года тарифы вновь вырастут. Их прирост будет различаться в зависимости от регионов. Сильнее всего цены вырастут в Ставропольском крае (22%), Дагестане (19,7%) и Тамбовской области (17,5%).

В конце 2025 года Президент России Владимир Путин прокомментировал рост тарифов ЖКХ. По его словам, они повышаются из-за инфляции. «Самое главное, чтобы они росли в меру», – заявил В.В. Путин. Также он добавил, что рост тарифов не должен приобретать «стихийный характер». За этим должны следить соответствующие ведомства, включая ФАС и комиссии в регионах.

РБК